23/01/2012
Buenos Aires - El Servicio Meteorológico Nacional prevé que el clima continuará "seco y cálido" por lo menos hasta marzo por el fenómeno de la Niña que provoca una histórica sequía en las principales regiones productivas del país.
"En casi todo el territorio estamos diciendo que va a ser seco y cálido", indicó el director del SMN, Héctor Chiappesoni, para luego reiterar que ese panorama se mantendrá durante lo que resta de enero, febrero y marzo.
El meteorólogo indicó que en ese período "la temperatura estará por arriba de las marcas normales y las precipitaciones por debajo".
“La temperatura del Atlántico sur está dos o tres grados por debajo de lo normal y eso hace que la evaporación se menor. Estamos teniendo poca humedad”, explicó Chiappesoni para luego considerar que somos “atlántico-dependientes” sobre toda las zonas productivas de esa región.
Las expensas llegan con subas del 25%
Los papeles que se deslicen por debajo de la puerta de los departamentos en los próximos meses traerán sorpresas. No sólo serán novedad las facturas de servicios sin el atenuante estatal, sino también las expensas. Es simple: el recorte de subsidios impactará sobre el gasto de gas, luz y agua de los consorcios.
Conscientes de lo que se avecina, los administradores ya tomaron la calculadora. La conclusión es unánime: la quita se sentirá con más fuerza en los edificios equipados con servicios como pileta climatizada y calefacción central. En esta categoría, que contempla parques y hasta canchas de tenis, la suba de las expensas en los próximos meses podría oscilar entre el 20 y el 25%.
Aunque cada edificio tiene su estructura de costos, en ninguno pasará inadvertida la decisión oficial. Luciano Defelice, socio gerente de Administración del Norte, que gestiona edificios de zona norte y countries como Nordelta, estima que en los barrios privados y edificios con amenities , las expensas podrían aumentar 22%. El cálculo en edificios que no tienen esas comodidades ronda el 15%.
En números reales, analiza Defelice, un departamento de 60 metros cuadrados en Nordelta, que pagaba $ 1500 de expensas, pagará $ 1830, sólo por las subas de los servicios. A eso se suma un mayor cargo por seguridad, el rubro más significativo en barrios cerrados. "Este año se espera una suba de expensas del 30%", dice.
Columnista:
Fuente:
